物件概要

• 名称

  MJR赤坂ゲートタワー

• 所在地

  福岡県福岡市中央区赤坂一丁目1番（地番）

• 交通

  福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅 2番出口 徒歩6分

• 総戸数

  161戸（募集対象外住戸93戸を含む）

• 間取り

  1LDK〜3LDK

• 専有面積

  47.56㎡～325.68㎡

• バルコニー面積

  5.81㎡～27.96㎡

• 竣工（予定）日

  2027年8月

• 入居（予定）日

  2028年4月

• 敷地面積

  3,034.60㎡

• 分譲後の敷地の権利形態

  敷地・建物共用部分は、専有面積割合による所有権の共有。
  建物専有部分は区分所有権

• 構造／規模

  鉄筋コンクリート造一部鉄骨造/地上23階建

• 用途地域

  商業地域

• 管理形態

  管理組合成立後、株式会社長谷工コミュニティ九州に管理委託予定

• 駐車場

  総戸数161戸に対して104台（内タワーパーキング104台）、待機2台
  売主の定める方法により選定いたします。

• 駐車場使用料（月額）

  28,000円～45,000円

• 自転車置場

  総戸数161戸に対して92台（内平置き92台）

• 自転車置場使用料（月額）

  500円

• インターネット使用料（月額）

  726円

• 事業主（売主）

  九州旅客鉄道株式会社
  福岡県知事（3）第17216号
  〒812-8566　福岡市博多区博多駅前3丁目25-21博多駅前ビジネスセンター
  （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
  （一社）九州不動産公正取引協議会加盟
  
  日鉄興和不動産株式会社 九州支店
  国土交通大臣（5）第6908号
  〒810-0001　福岡市中央区天神1丁目13番2号
  （一社）不動産協会会員
  （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
  （一社）不動産流通経営協会会員
  
  株式会社長谷工不動産
  国土交通大臣（6）第5600 号
  〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号
  （一社）全国住宅産業協会会員
  （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
  

• 販売提携（代理）

  住友不動産ステップ株式会社　九州販売センター
  国土交通大臣(13)第2077号
  〒810-0001　福岡市中央区天神2丁目14番13号 天神三井ビル1階・5階
  (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
  (一社)不動産協会会員
  (一社)不動産流通経営協会会員
  
  住商レジデンシャル株式会社
  〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO
  宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(14)第1894号
  (一社)不動産協会会員
  (一社)不動産流通経営協会会員
  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
  
  株式会社 長谷工アーベスト
  国土交通大臣(11)第3175号
  〒810-0001　福岡市中央区天神1丁目13番2号 福岡興銀ビル
  （一社）不動産協会会員
  （一社）不動産流通経営協会会員
  （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
  

• 施工会社

  松尾建設株式会社

• 建築確認番号

  第ERI-24021880号（2024年(令和6年)9月27日）

〈第1期分譲本広告〉

• 第1期登録スケジュール

  第1期分譲登録期間：2026年3月9日（月）～2026年3月13日（金）※最終日13日（金）16時締切
  抽選日時：2026年3月14日（土）10時
  抽選方法：公開抽選
  場所：MJR赤坂ゲートタワーマンションギャラリー（福岡市中央区大手門1－4－2）
  ※お持ち頂くもの：本人確認資料(運転免許証等)、健康保険証、ご印鑑(認印または実印)、住宅ローンをご利用の場合は直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)
  ※提携住宅ローンをご利用のお客様は申込までに事前審査の承認が必要となります。

• 販売戸数

  39戸

• 販売価格（税込）

  6,400万円（1戸）～55,000万円（1戸）

• 最多販売価格帯

  9,000万円台（5戸）※1,000万円単位

• 間取り

  1LDK〜3LDK

• 専有面積

  47.56㎡～161.67㎡

• バルコニー面積

  5.81㎡～27.96㎡

• 管理費（月額）

  16,700円～56,600円

• 管理準備金（引渡時一括）

  33,400円～113,200円

• インターネット利用料（月額）

  726円

• 修繕積立金（月額）

  11,890円～40,420円

• 修繕積立基金（引渡時一括）

  833,000円～2,830,000円

• 高層ガラス清掃費（月額）

  5,100円～5,400円※E-Aタイプ、E-Cタイプ

• 情報更新日

  2026年3月16日

• 次回更新予定日

  2026年3月30日