

暮らしを支える、強固な構造。
安心の品質が、上質な品格を生みだす。
叡智を集結した、
先進の免震構造を採用。
建物の強度を増して地震に対抗する耐震構造に対して、地震による振動エネルギー(ゆれ)を直接建物に伝えないよう考えられたのが免震構造です。この免震構造では、建物そのものの被害を防ぐだけでなく、家具・什器の転倒や破損等の二次災害も抑えることができ、地震時の安全性確保が可能となります。
■ LRBの構造
LRBは、荷重支持および振動絶縁機能としての積層ゴムと、エネルギー吸収機能(ダンパー)としての鉛プラグを一体化した免震装置です。
■ 荷重支持機能
鋼板で補強されたゴムが建物をしっかり支えます。
■ 水平弾性機能(長周期化 )
水平方向には柔らかいため、地震の激しい揺れをゆるやかな動きに変えます。
■ 復元機能
地震がおさまったあと、ゴムの持っている復元力で、建物を元の位置に戻します。
■ 振動減衰機能
鉛プラグの働きで建物の大きな揺れを減衰させます。
■ トリガー機能
一定の力が加わるまでは鉛プラグの高い剛性で建物を固定するので、暴風などによる地震以外の揺れを防ぎます。
豊富な実績で培った技術で、
暮らしを支える
頼もしい構造を追求。
遮音性の高いT-2サッシを採用。室外音が65dB〜70dBの場合でも、T-2サッシにより、一般的なレベルといわれる35dB〜40dBの音環境が得られる性能のサッシです。
※サッシの表示性能はJISの基準による該当製品の具体性能で、実際の住戸での性能を表したものではありません。
屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、窓には複層ガラスを採用。乾燥した空気を2枚のガラスで挟んでいるので、断熱性に優れています。
ガラス面に特殊な金属膜をコーティングすることでさらに断熱性が高まり、結露防止や光熱費の低減に役立ちます。
30Fは天井高を約2.8m確保。メインバルコニー側には、高さ約2.32m(一部を除く)のサッシを採用。21〜29Fは天井高を約2.7m確保。メインバルコニー側には、高さ約2.22mのサッシを採用。また、2〜20Fは天井高を約2.6m確保。メインバルコニー側には、高さ約2.12m(一部を除く)のサッシを採用し、大きな開口部を実現しました。これにより多くの陽光がさし込み、明るい空間が生まれます。
安全・安心な都市生活をトータルに考えた
先進のセキュリティ。
風除室、エレベータホール、エレベータ内、各住戸の玄関に防犯仕様を施したセキュリティシステムを採用。来訪者をチェックすることでプライバシーや安全を守ります。
風除室はリーダに近づくだけでセキュリティを解除。玄関ドアもワンタッチで施錠・解錠ができます。
かご内に非常用通知ボタンを設置しています。非常用通知ボタンが押されると防犯ブザーが鳴り、周囲に知らせてくれます。また3分間行き先階までの各階に停止し、扉が開く防犯運転を行います。
Tebraキーやオートロック・インターホンシステムと連動し、エレベータの停止階を、帰宅者・来訪者の目的階および1階・20階のみに限定することで、建物全体のセキュリティレベルを高めています。
2~20階と21~30階でそれぞれに専用エレベータをご用意。プライバシーへの配慮と待ち時間の軽減に配慮しています。
※21~30階専用エレベータは、20階(スカイラウンジ)にも停止します。
オーナーの暮らしを快適に
サポートするサービスの数々。
デザインやインテリアだけでなく、ソフトサービスにもシティホテルを彷彿とさせる上質さを備えました。オーナーのさまざまなご要望にお応えするのは、管理マネージャーやコンシェルジュ。
安心や安全を見守ることはもちろん、より快適な暮らしをお届けできるよう、多彩なサービスをご提供します。
経験豊富な専任スタッフが、マンション内における快適で安全な環境を維持・管理。集合住宅ならではの多彩な共用部の心地よい環境づくりをサポートし、オーナーの皆様の安心な暮らしを守ります。
クリーニングの取り次ぎやタクシーの手配、宅配便の発送のお取り次ぎを提供し、さまざまなサービスでオーナーの上質な暮らしをサポートします。
■クリーニングのお取り次ぎ
■宅配便の発送お取り次ぎ
■タクシー・レンタカー手配サービス
■周辺施設のインフォメーション
■各種業者紹介サービス
1階にはコンシェルジュデスクを設置し、クリーニング取り次ぎ、宅配便発送受付やタクシーの手配など、幅広いサービスを提供いたします。
※サービスの一例を抜粋
※コンシェルジェサービスの一部は有償対応になります。
光インターネット 全戸一括型
BBIQ光インターネットを全戸に提供。
各住戸まで光ファイバーケーブルを配線するため、快適なインターネット環境を実現します。
通信速度は各住戸最大1Gbpsで、高画質の動画視聴や、Web会議システムもスムーズに対応可能です。
※1.本サービスはベストエフォードサービスです。
※料金やオプションサービスの詳細は係員にお問合せください。
一括受電システム
一括受電システムは、マンション1棟の電気をまとめて単価の安い高圧電力で契約することで、各ご家庭の電気料金を割安にする仕組みになっています。「MJR熊本ゲートタワー」では、九州電力グループの(株)QTnetが提供する一括受電サービス「BBIQ電力」を採用しています。
※マンションまるごとBBIQ(全戸一括契約)とセットでの割引率となります。
【試算条件】
※九州電力株式会社/従量電灯B 40A契約/月間電気使用料340kWh/口座振替割引適用/ペーパーレス割引適用(2023年8月単価)と想定し算出。なお、再生エネルギー賦課金は割引対象外のため、上記には含まず算出。
さまざまなライフスタイルに
フレキシブルに対応。
各フロアには、24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設けました。定期的に清掃員が回収を行います。
※熊本市の定期収集ごみの一部、ならびに家庭ごみで定期収集できないゴミ(大型ゴミ等)は除きます。
「ライブラリラウンジ」では、新聞の購読サービスをご用意しました。
雨に濡れないタワーパーキングはハイルーフ車等、さまざまなお車が駐車できます。
1階の「待合室」には車の出庫予約盤を設置。出庫の時間を短縮できます。
また、スマートフォンでの予約も可能です。