物件概要｜「公式」MJR熊本ゲートタワー｜新築・分譲マンション｜熊本県熊本市

OUTLINE

名称

MJR熊本ゲートタワー
所在地（地番）

熊本県熊本市西区春日3丁目2191-2
交通

JR「熊本」駅　徒歩4分
用途地域

近隣商業地域
敷地面積

4285.41m²
構造・規模

鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）/地上30階建、塔屋2階
建築確認番号

第ERI-23010631号（2023年（令和5年）6月2日）
竣工（予定）日

2026年2月
入居（予定）日

2026年4月
総戸数

236戸
間取り

1LDK~3LDK
専有面積

48.67m²～167.26m²
バルコニー面積

10.66m²～52.17m²
ポーチ面積

0.69m²～6.36m²
駐車場

総戸数236戸に対して145台（内タワーパーキング138台、平置き7台：売主の定める方法により選定いたします。）
他に待機2台、サービス用1台
駐車場使用料（月額）

17,000 円～30,000 円
バイク置場

総戸数236戸に対して12台
バイク置場使用料（月額）

2,000 円
自転車置場

総戸数236戸に対して236台（内ラック式203台、平置き33台）
自転車置場使用料（月額）

300 円・500 円
分譲後の権利形態

専有面積割合による所有権の共有
管理形態

管理組合成立後、JR九州ビルマネジメント株式会社に管理委託予定（日勤）
管理方式

通勤管理
事業主（売主）

九州旅客鉄道株式会社
福岡県知事（3）第17216号
〒812-8566　福岡市博多区博多駅前3丁目25-21博多駅前ビジネスセンター
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟

京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣（5）第6056号
〒540-6591 大阪市中央区大手前1丁目7-31 OMMビル15階
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）不動産流通経営協会会員
販売提携（代理）

住友不動産ステップ株式会社　九州販売センター
国土交通大臣(13)第2077号
〒810-0001　福岡市中央区天神2丁目14番13号天神三井ビル3階
TEL050-3111-8412
(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
施工会社

MJR熊本ゲートタワー新築工事特定建設工事共同企業体
（株式会社大林組九州支店、九鉄工業株式会社）

先着順販売概要

販売戸数

5戸
販売価格（税込）

3,650万円（1戸）～5,680万円（1戸）
間取り

2LDK・3LDK
専有面積

58.65m²～83.22m²
バルコニー面積

10.96m²～28.13m²
ポーチ面積

1.05m²～3.10m²
管理費（月額）

15,200円～21,600円
管理準備金（引渡時一括）

7,600円～10,800円
インターネット利用料（月額）

990円
修繕積立金（月額）

7,000円～10,000円
修繕積立基金（引渡時一括）

490,000円～700,000円
広告有効期限

2025年6月22日
先着順申込受付

※お持ち頂くもの／本人確認書類(運転免許証等)・印鑑（認印）
住宅ローンをご利用の場合は2024年の収入証明書（源泉徴収票等）
詳しくは係員までお問合せください。
※提携住宅ローン・提携フラット35住宅ローンをご利用のお客様は事前審査が必要となります。
※先着順につき、販売済の際はご了承ください。

第7期以降販売概要

販売戸数

未定
販売価格（税込）

未定
間取り

2LDK～3LDK
専有面積

58.65m²～112.16m²
バルコニー面積

10.96m²～38.18m²
ポーチ面積

0.75m²～4.77m²
管理費（月額）

15,200円～29,200円
管理準備金（引渡時一括）

7,600円～14,600円
インターネット利用料（月額）

990円
修繕積立金（月額）

7,000円～13,500円
修繕積立基金（引渡時一括）

490,000円～945,000円

情報更新日

2025年6月11日
次回更新予定日

2025年6月25日

予告広告

※本物件は販売を開始するまで、契約または予約の申込はお受けできません。
※第7期分譲において販売戸数が未定のため物件の取引内容および取引条件は第7期以降の予定販売住戸（35戸）に対しての内容を記載しており、販売戸数・専有面積・販売価格等は、本広告においてお知らせいたします。（2025年6月下旬予定）