物件名

ザ・上通並木坂レジデンス

所在地（地番）

熊本県熊本市中央区上通町11番4他

交通

熊本市電「通町筋」電停 徒歩6分

総戸数

119戸（募集対象外住戸7戸含む）

販売戸数

未定

予定販売価格（税込）

未定

予定最多価格帯（税込）

未定

間取り

1LDK～3LDK

専有面積

47.56㎡～110.34㎡

バルコニー面積

6.34㎡～21.13㎡

販売予定

2025年10月下旬
【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約の申込み並びに申込み順位の確保には応じられません。

竣工（予定）日

2028年2月

入居（予定）日

2028年3月

敷地面積

1,921.75㎡

分譲後の敷地の権利形態

専有面積割合による所有権の共有

構造／規模

鉄筋コンクリート造一部鉄骨造/地上13階建

用途地域

商業地域

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、京阪カインド株式会社及び株式会社長谷工コミュニティに全部委託（予定）

管理方式

通勤管理

管理費（月額）

未定

修繕積立金（月額）

未定

修繕積立基金（引渡し時一括）

未定

管理準備金（引渡し時一括）

未定

駐車場

総戸数119戸に対して77台（内タワーパーキング42台、機械式駐車場26台、平置き9台）：売主の定める方法により選定いたします。別途来客用2台

バイク置場

総戸数119戸に対して5台：売主の定める方法により選定いたします。

自転車置場

総戸数119戸に対して120台（内ラック式115台、平置き5台）：売主の定める方法により選定いたします。

インターネット使用料（月額）

未定

売主

ミサワホーム株式会社
国土交通大臣（4）第7576号
〒163-0833 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

売主

京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣（5）第6056号
〒540-6591 大阪市中央区大手前1丁目7-31 ＯＭＭビル15階
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）不動産流通経営協会会員

売主

九州旅客鉄道株式会社
福岡県知事（3）第17216号
〒812-8566　福岡市博多区博多駅前3丁目25-21博多駅前ビジネスセンター
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟

販売提携（代理）

住友不動産ステップ株式会社
国土交通大臣(13)第2077号
〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目4番9号 淀屋橋ミッドキューブ3階
TEL050-3111-8463
(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員

施工会社

共立建設株式会社九州支店

建築確認番号

第ERI-25001096号（2025年(令和7年)3月25日）

【販売戸数（区画数）：未定】
本物件は、すべての予定販売住戸（区画）を一括して販売するか又は数期に分けて販売するか確定しておりません。
表示の面積等は、販売総戸数（区画数）を基にしております。
販売戸数（区画数）決定後の広告にて戸数（区画数）及びそれに対応する面積等をお知らせします。