• 名称

  MJR浦上ザ・レジデンス

• 所在地（地番）

  長崎県長崎市三芳町2-9（地番）

• 交通

  長崎電気軌道「浦上車庫」電停 徒歩2分

• 総戸数

  130戸

• 竣工（予定）日

  2026年4月中旬

• 入居（予定）日

  2026年7月中旬

• 敷地面積

  2,894.64m²

• 分譲後の権利形態

  専有面積割合による所有権の共有

• 構造・規模

  鉄筋コンクリート造/地上14階建

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理形態

  管理組合成立後、JR九州ビルマネジメント株式会社に管理委託予定（日勤）

• 管理方式

  通勤管理

• 駐車場

  総戸数130戸に対して121台
  （内タワーパーキング84台、小型区画4台を含む平置き37台）

• 駐車場使用料

  月額7,000円～16,000円

• バイク置場

  総戸数130戸に対して78台
  （内42区画は自転車兼用）

• バイク置場使用料

  月額500円～2,000円

• 自転車置場

  総戸数130戸に対して34台（平置き）

• 自転車置場使用料

  月額300円

• 事業主・売主

  九州旅客鉄道株式会社
  福岡県知事（3）第17216号
  〒812-8566　福岡市博多区博多駅前3丁目25-21博多駅前ビジネスセンター
  （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
  （一社）九州不動産公正取引協議会加盟

• 販売提携（代理）

  株式会社プレジャーリンク
  福岡県知事（3）第17341号
  〒810-0073　福岡市中央区舞鶴2-2-3
  （公社）福岡県宅地建物取引業協会
  （一社）九州不動産公正取引協議会
  

• 施工会社

  九鉄工業株式会社

• 建築確認番号

  第ERI-23034595（2023年12月14日）

先着順物件概要

• 販売戸数

  2戸

• 販売価格（税込）

  4,250万円・5,890万円

• 間取り

  3LDK～4LDK

• 専有面積

  70.18m²～98.91m²

• バルコニー面積

  10.74m²～18.90m²

• ポーチ面積

  1.40m²～2.23m²

• 室外機置場面積

  4.73m²

• 管理費（月額）

  11,580円～15,880円（インターネットサービス保守管理費等を含む）

• 修繕積立金（月額）

  9,200円～13,000円

• 管理準備金（引渡時一括）

  10,700円～15,000円

• 修繕積立基金（引渡時一括）

  644,000円～910,000円

• 広告有効期限

  2025年6月30日

• 申込受付方法

  ■先着順受付のご案内
  ●受付場所／MJRマンションギャラリー
  ●ご持参いただくもの：認印、本人確認資料（運転免許証等）、2024年分収入証明
  （源泉徴収票等：住宅ローンご利用の場合）。詳しくは係員にお尋ねください。
  ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。

第2期以降販売概要

• 販売戸数

  未定

• 販売価格（税込）

  未定

• 間取り

  2LDK～4LDK

• 専有面積

  66.12m²～98.91m²

• バルコニー面積

  9.50m²～23.71m²

• ポーチ面積

  1.40m²～2.52m²

• 室外機置場面積

  4.53m²～4.73m²

• 管理費（月額）

  10,980円～15,880円（インターネットサービス保守管理費等を含む）

• 修繕積立金（月額）

  8,700円～13,000円

• 管理準備金（引渡時一括）

  10,100円～15,000円

• 修繕積立基金（引渡時一括）

  609,000円～910,000円

• 広告有効期限

  2025年9月30日

• 申込受付方法

  ※本物件は販売を開始するまで、契約または予約の申込はお受けできません。
  ※第2期分譲において販売戸数が未定のため物件の取引内容および取引条件は
  第2期以降の予定販売住戸（65戸）に対しての内容を記載しており、販売戸数・専有面積・
  販売価格などは、本広告においてお知らせいたします。（2025年9月上旬予定）

• 情報更新日

  2025年6月2日

• 次回更新予定日

  2025年6月16日