物件概要

• 物件名

  MJR白木原

• 所在地

  福岡県大野城市東大利1丁目397番2（地番）

• 交通

  西鉄「白木原」駅 徒歩5分、JR 鹿児島本線「大野城」駅 徒歩10分

• 総戸数

  81戸

• 竣工時期

  2028年3月予定

• 入居時期

  2028年4月予定

• 敷地面積

  3,073.88㎡

• 延床面積

  7,409.02㎡

• 建築面積

  782.35㎡

• 分譲後の権利形態

  敷地は共有、建物は区分所有

• 構造・規模

  鉄筋コンクリート造/地上13階建

• 建築確認番号

  第ERI-25013475号（2025年（令和7年）9月3日）

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理形態

  区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

• 管理方式

  通勤

• 駐車場

  総戸数81戸に対して81台　（平置き駐車場81台）

• 駐車場使用料

  月額6,000円～15,000円

• バイク置場

  総戸数81戸に対して7台

• バイク置場使用料

  月額2,000円～3,000円

• 自転車置場

  総戸数81戸に対して110台（平置き42台・ラック式68台）

• 自転車置場使用料

  月額200円～400円

• 売主

  九州旅客鉄道株式会社
  福岡県知事（3）第17216号
  〒812-8566 福岡市博多区博多駅前3丁目25-21博多駅前ビジネスセンター
  （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
  （一社）九州不動産公正取引協議会加盟
  

  エース工業株式会社
  福岡県知事（4）第16150号
  〒818-0135　太宰府市向佐野4丁目5番19号
  （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
  

• 販売提携（代理）

  三井不動産リアルティ九州株式会社
  国土交通大臣（2）第9717号
  〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号
  （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
  （一社）不動産流通経営協会会員
  （一社）九州不動産公正取引協議会加盟

• 施工会社

  エース建設株式会社

• 管理会社

  JR九州ビルマネジメント株式会社

【予告広告】第2期物件概要

• 販売戸数

  未定

• 販売価格（税込）

  未定

• 間取り

  3LDK～4LDK

• 専有面積

  60.00㎡(6戸)～87.93㎡(4戸)

• バルコニー面積

  10.08㎡(18戸)～22.83㎡(3戸)

• ルーフバルコニー面積

  31.30㎡（1戸）

• ポーチ面積

  1.92㎡(12戸)～7.84㎡(4戸)

• 管理費（月額）

  10,000円～13,400円

• 管理準備金

  引渡時一括　10,000円～13,400円

• 修繕積立金（月額）

  9,300円～12,400円

• 修繕積立基金

  引渡時一括　651,000円～868,000円

• インターネット使用料（月額）

  990円

• ルーフバルコニー使用料（月額）

  1,500円

• 今後の販売戸数

  45戸

• 登録受付のご案内

  第2期販売予定時期　2026年7月上旬予定
  本広告を行い取引を開始するまでの間は、契約・予約受付・申込順位確保は一切できません。あらかじめご了承ください。
  予告広告時に、すべての予定販売戸数（区画数）を一括して販売するか、数期に分けて販売するかが未定のため、本広告時に販売戸数（区画数）を明示いたします。
  物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数を基に表示しております。

• 情報更新日

  2026年6月16日

• 次回更新予定日

  2026年6月29日