STRUCTURE

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  基礎地盤

  地震や台風から建物を守るため、堅固な地盤まで基礎を到達させ、建物をしっかり支えます。

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  外壁構造

  約150mm以上の厚さのコンクリートに、約30mmの発泡ウレタンフォーム、プラスターボードを施しており、断熱性・遮音性を高める構造としました。

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  戸境壁構造

  隣接する住戸間の壁厚は約220mmとしました。強度と耐震性を高め、隣り合う住戸からの気になる生活音を軽減します。

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  複層ガラス

  屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、窓には複層ガラスを採用。乾燥した空気を2枚のガラスで挟んでいるので、断熱性に優れています。

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  柱構造

  建物の柱部分には、主筋を束ねる帯筋に工場で特殊加工を施した溶接閉鎖型フープ筋を採用。通常の帯筋よりも地震時の粘り強さに優れています。

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  断熱構造

  住戸内の冷気や暖気を逃がさないようにすることが夏は涼しく、冬は暖かく暮らすポイント。外壁全体に断熱材を入れ、建物全体を包むように施しています。これにより、冷暖房のエネルギー効率が上がり、室内の結露対策にもなります。

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  24時間換気システム

  新鮮な空気を絶えず給気口から取り入れることにより、空気の滞留が少ないため、湿気やにおいがこもりにくく、快適です。

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  サッシ高

  リビング・ダイニングルームは天井高を約2.5m確保。メインバルコニー側には、高さ約2.05mのサッシを採用し、大きな開口部を実現しました。これにより多くの陽光がさし込み、明るい空間が生まれます。

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  二重床・二重天井

  居室内の床は、コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設け、さらに防振ゴムで支える二重床としました。また、天井はコンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設けた二重天井としています。

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  ホルムアルデヒド対策

  建築基準法改正により、ホルムアルデヒド濃度制限が強化されました。「MJR大分ブランシエラ」はJIS・JAS規格で「F☆☆☆☆」と認められた建築材料を使用しており、住宅性能評価の等級3を取得予定です。

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  耐震仕様の玄関ドア

  ■地震に備えた耐震枠
  耐震枠とドアの間に適度なクリアランスをもたせていますので、地震時にドアが開かなくなるのを防ぐ効果があります。
  ■耐震ストライク
  地震で外圧がかかると耐震ストライクがつぶれて衝撃を和らげます。

SECURITY

• セキュリティシステム

  24時間365日オンライン警備で家族の安全を見守ります。また、非常時には警備会社が迅速に対応します。

  

• カラーモニター付ハンズフリーインターホン

  エントランスにはオートロック式で、ハンズフリー通話のカラーモニターによる来訪者確認後、オートロックを解錠します。また住戸内の異常発生や宅配通知をモニターに表示しお知らせします。

  

ハンズフリーの電気錠システムClavis「Tebraシステム」

「Tebraキー」をカバンやポケットにいれたままハンズフリーで解錠でき、お子様連れやお荷物が多く両手がふさがっているときも便利です。セキュリティ性と利便性の向上を両立したシステムです。（検知距離は使用環境により異なります。）

※メインエントランス、サブエントランス、　メールコーナー入り口、駐輪場入口、　宅配ボックス、バイク置場入口のみ。

• 防犯カメラ・防犯モニター

  エレベーター、風除室など共用部に防犯カメラを設置。居住者を24時間見守り、不審者の侵入を監視します。

  

• 防犯用マグネットセンサー

  サッシの開閉を感知するとインターホンの警報が鳴り、警備会社に自動通報。不審者の侵入など異常時には警備員が迅速に対応します。

  ※2階住戸の一部のみ。設置場所は図面集をご参照ください。

  

• 防犯サムターン

  針金や特殊金具を用いて解錠する「サムターン回し」がしにくい構造になっています。