• 名称

  MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン

• 所在地（地番）

  鹿児島県鹿児島市武1丁目2番14（地番）

• 交通

  JR「鹿児島中央」駅 徒歩2分

• 総戸数

  156戸

• 建物竣工時期

  2026年1月上旬

• 引渡し・入居時期

  2026年4月上旬

• 敷地面積

  2,991.67m²

• 建築面積

  1,487.46m²

• 延床面積

  15,188.77m²

• 分譲後の権利形態

  敷地は共有、建物は区分所有

• 構造・規模

  鉄筋コンクリート造　地上14階建

• 用途地域

  商業地域

• 管理形態

  区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。

• 駐車場

  総戸数156戸に対して98区画98台
  （屋外平置き6台「内1台車椅子使用者優先区画」、タワーパーキング92台）
  その他サービス用1台、待機スペース2台

• 駐車場使用料

  月額12,000円～30,000円

• バイク置場

  総戸数156戸に対して10台

• バイク置場使用料

  月額2,000円

• 自転車置場

  総戸数156戸に対して198台（内平置き125台、ラック式73台）

• 自転車置場使用料

  月額300円～500円

• 事業主・売主

  九州旅客鉄道株式会社
  福岡県知事（3）第17216号
  〒812-8566　福岡市博多区博多駅前3丁目25-21博多駅前ビジネスセンター
  （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
  （一社）九州不動産公正取引協議会加盟

• 事業主・売主

  日本郵政不動産株式会社
  国土交通大臣（1）第10426号
  〒100-0004 東京都千代田区大手町2-3-1 大手町プレイス ウエストタワー24階
  （一社）不動産協会会員
  （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

• 販売提携（代理）

  三井不動産リアルティ九州株式会社
  国土交通大臣（1）第009717号
  〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号
  （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
  （一社）不動産流通経営協会会員
  （一社）九州不動産公正取引協議会加盟
  

• 販売提携（代理）

  MBC開発株式会社
  鹿児島県知事（13）第879号
  〒892-8563 鹿児島県鹿児島市樋之口町1番1号
  （公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員
  （一社）九州不動産公正取引協議会加盟
  

• 施工会社

  MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン特定建設工事共同企業体（株式会社穴吹工務店、九鉄工業株式会社)

• 管理会社

  JR九州ビルマネジメント株式会社

• 建築確認番号

  第ERI-22016786（2022年(令和4年)7月6日付）

先着順販売概要

• 販売戸数

  1戸

• 販売価格（税込）

  6,470万円

• 間取り

  4LDK

• 専有面積

  87.78m²

• バルコニー面積

  19.02m²

• ポーチ面積

  8.17m²

• 管理費（月額）

  17,235円

• 修繕積立金（月額）

  9,700円

• 修繕積立基金（引渡し時一括）

  582,000円

• 広告有効期限

  2024年7月末日

• 先着順申込受付のご案内

  ※ご来場時にご持参いただくもの/認印、本人確認資料（運転免許証等）、健康保険証、2022年・2023年分の収入証明（源泉徴収票等：提携住宅ローンご利用の場合）が必要です。
  詳しくは係員にご確認ください。
  ※先着順につき、販売済の際はご了承ください。

• 情報更新日

  2024年7月25日

• 次回更新予定日

  2024年8月8日