物件概要

• 名称

  MJR赤坂ゲートタワー

• 所在地

  福岡県福岡市中央区赤坂一丁目1番（地番）

• 交通

  福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅 2番出口 徒歩6分

• 総戸数

  161戸（募集対象外住戸93戸を含む）

• 間取り

  1LDK〜3LDK

• 専有面積

  47.56㎡～325.68㎡

• バルコニー面積

  5.81㎡～27.96㎡

• 竣工（予定）日

  2027年8月

• 入居（予定）日

  2028年4月

• 敷地面積

  3,034.60㎡

• 分譲後の敷地の権利形態

  敷地・建物共用部分は、専有面積割合による所有権の共有。
  建物専有部分は区分所有権

• 構造／規模

  鉄筋コンクリート造一部鉄骨造/地上23階建

• 用途地域

  商業地域

• 管理形態

  管理組合成立後、株式会社長谷工コミュニティ九州に管理委託予定

• 駐車場

  総戸数161戸に対して104台（内タワーパーキング104台）、待機2台
  売主の定める方法により選定いたします。

• 駐車場使用料（月額）

  28,000円～45,000円

• 自転車置場

  総戸数161戸に対して92台（内平置き92台）

• 自転車置場使用料（月額）

  500円

• インターネット使用料（月額）

  726円

• 事業主（売主）

  九州旅客鉄道株式会社
  福岡県知事（3）第17216号
  〒812-8566　福岡市博多区博多駅前3丁目25-21博多駅前ビジネスセンター
  （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
  （一社）九州不動産公正取引協議会加盟
  
  日鉄興和不動産株式会社 九州支店
  国土交通大臣（5）第6908号
  〒810-0001　福岡市中央区天神1丁目13番2号
  （一社）不動産協会会員
  （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
  （一社）不動産流通経営協会会員
  
  株式会社長谷工不動産
  国土交通大臣（6）第5600 号
  〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号
  （一社）全国住宅産業協会会員
  （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
  

• 販売提携（代理）

  住友不動産ステップ株式会社　九州販売センター
  国土交通大臣(13)第2077号
  〒810-0001　福岡市中央区天神2丁目14番13号 天神三井ビル1階・5階
  (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
  (一社)不動産協会会員
  (一社)不動産流通経営協会会員
  
  住商レジデンシャル株式会社
  〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO
  宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(14)第1894号
  (一社)不動産協会会員
  (一社)不動産流通経営協会会員
  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
  
  株式会社 長谷工アーベスト
  国土交通大臣(11)第3175号
  〒810-0001　福岡市中央区天神1丁目13番2号 福岡興銀ビル
  （一社）不動産協会会員
  （一社）不動産流通経営協会会員
  （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
  

• 施工会社

  松尾建設株式会社

• 建築確認番号

  第ERI-24021880号（2024年(令和6年)9月27日）

〈第1期先着順概要〉

• 販売戸数

  3戸

• 販売価格（税込）

  45,000万円（1戸）～55,000万円（2戸）

• 間取り

  3LDK

• 専有面積

  151.57㎡～161.67㎡

• バルコニー面積

  15.63㎡～17.17㎡

• ポーチ面積

  1.76㎡～4.18㎡

• 管理費（月額）

  53,100円～56,600円

• 管理準備金（引渡時一括）

  106,200円～113,200円

• インターネット利用料（月額）

  726円

• 修繕積立金（月額）

  37,900円～40,420円

• 修繕積立基金（引渡時一括）

  2,653,000円～2,830,000円

• 高層ガラス清掃費（月額）

  5,100円～5,400円※E-Aタイプ、E-Cタイプ

• 広告有効期限

  2026年4月7日

• 先着順申込受付

  ※お持ち頂くもの／本人確認書類(運転免許証等)・印鑑（認印）
  住宅ローンをご利用の場合は2026年の収入証明書（源泉徴収票等）
  詳しくは係員までお問合せください。
  ※提携住宅ローン・提携フラット35住宅ローンをご利用のお客様は事前審査が必要となります。
  ※先着順につき、販売済の際はご了承ください。

〈第2期以降予告広告概要〉

• 販売時期

  2026年6月中旬予定
  ※予告広告
  本物件は販売を開始するまで、契約または予約の申込はお受けできません。

• 販売戸数

  未定

• 販売価格（税込）

  未定

• 間取り

  未定

• 専有面積

  未定

• バルコニー面積

  未定

• ポーチ面積

  未定

• 管理費（月額）

  未定

• 管理準備金（引渡時一括）

  未定

• インターネット利用料（月額）

  未定

• 修繕積立金（月額）

  未定

• 修繕積立基金（引渡時一括）

  未定

• 情報更新日

  2026年4月2日

• 次回更新予定日

  2026年4月16日