世界を見据えるビジネス拠点にふさわしい、ハイグレードオフィス。
OUR FOUR STRENGTHS
- Strength 1
- JASM熊本工場まで
車で約8分
- Strength 2
- JR肥後大津駅から
徒歩2分
- Strength 3
- 非常用発電機設置
電源供給72時間
- Strength 4
- 入居者専用
ラウンジ
ACCESS
半導体工場集積地でアクセス自在な好立地オフィスビル
- JASM熊本工場から車で約8分
- 熊本市内からJR豊肥本線を利用し、「肥後大津駅」まで乗換なしで通勤可能。
- （仮称）原水駅周辺土地区画整理事業や阿蘇くまもと空港アクセス鉄道など開発が予定されているエリア
FLOOR PLAN
1フロア約1,183㎡（約358坪）の整形空間でビジネスに最適な空間設計
2階は一部ラウンジスペース有り
駐車場：計61台 （平置き:21台、機械式:37台、車椅子使用者用:1台、荷捌き:2台）
FACILITIES OVERVIEW
最新鋭のオフィススペックで快適なワークスペースを提供。
BCP
非常用発電機を設置。
停電時も72時間の電源供給が可能
- 回線事故の場合
-
変電所 
オフィス 
非常用発電機
非常時に人とデータを守るBCPサポート。
- 事業継続計画
受電方式 高圧1回線受電 非常用発電機 72時間分
- 非常用発電機による稼働設備
専有部 15VA/㎡の非常用電源を供給 共用部 照明：共用部の照明（約25％）点灯（予定）
換気：基準階トイレ・貸室用換気設備
EV：1基が稼働
給水ポンプ：給湯室・トイレへ水を供給
トイレ：照明や水を流す際の電源を確保
テレビ共聴用電源：情報の収集が可能
セキュリティ用電源:テナント貸室扉に電源を確保
COMMON AREA
入居者専用ラウンジでフレキシブルワーク
SECURITY
貸室扉に非接触ICカードリーダーを設置
OUT LINE
- 計画概要等
建物名称 JR肥後大津ビル - JR九州 所在地 熊本県菊池郡大津町大字大津字門出1208番1（地番） 交通 JR豊肥本線「肥後大津駅」徒歩2分 主要用途 事務所 構造 鉄骨造 階数 地上７階 建物高さ 30.80ｍ 敷地面積 2,556㎡（773坪） 延床面積 約9,212㎡（約2,786坪） エレベーター 15人乗り3基（乗用3基） 駐車場台数 61台
（平置き21台、機械式37台、車椅子使用者用1台、荷捌き用2台）駐輪場台数 バイク8台 竣工予定 2027年1月 事業主 九州旅客鉄道株式会社 設計監理 株式会社梓設計 施工 大和ハウス工業株式会社（予定）
- 貸室概要
貸室設置階 2～6階（5フロア） 貸室面積 基準階 約1,183㎡（約358坪）
合計 約5,814㎡（約1,758坪）天井高 2,800mm OAフロア 100mm 床耐荷重 500kg/㎡ 電灯・コンセント設備 50VA/㎡ 増設対応10VA/㎡ 天井方式 600mmグリッド式システム天井 照明設備 LED照明 平均照度500Lx（机上面） 空調設備 空冷ヒートポンプパッケージ方式
- 共用部概要
トイレ 2～6階男女トイレ各階1箇所ずつ
パウダーコーナー（女子トイレのみ）、車椅子使用者用トイレ（1階のみ）給湯室 2〜6階各階1箇所ずつ 喫煙室 7階1箇所 その他 入居者専用ラウンジ
飲食物販売スペース（予定）
- 設備概要
受電方式 高圧1回線受電 非常用発電機 72時間分 テレビ共聴設備 UHF、BS・110°CSアンテナ 電話・通信設備 光ケーブル引込対応（配管・ケーブルラックを準備） 空調スペース 室外機増設スペース（屋上） セキュリティ 非接触ICカードリーダー
※本ページに記載のCG、図面、数値等の内容は2025年7月のものであり、変更となる可能性があります。
CONTACT
お問い合わせ先
九州旅客鉄道株式会社 事業開発本部 開発部 ビル都市開発課
〒812-8566 福岡市博多区博多駅前三丁目25番21号
- 電話でお問い合わせ
- 092-474-2383
受付時間：10時〜17時
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