• 名称

  MJR鹿児島駅パークフロント

• 所在地（地番）

  鹿児島県鹿児島市浜町1-21、12-1、12-イ、13-1、55、56、57、58、59、60、61、62、63の13筆

• 交通

  JR日豊本線「鹿児島」駅 徒歩2分（約120m）

• 用途地域

  準工業地域

• 敷地面積

  3,849.01m²

• 建築面積

  1,499.61m²

• 延床面積

  15,640.96m²

• 構造・規模

  鉄筋コンクリート造・地上14階建

• 建築確認番号

  第ERI-21032656号（2021年（令和3年）10月26日付）

• 総戸数

  157戸（住戸：155戸、テナント：2戸）

• 駐車場

  総戸数157戸に対して142区画142台（平置8台、タワーパーキング132台、テナント優先1台、テナント用荷捌きスペース1台）

• 駐車場使用料（月額）

  4,500円〜25,000円

• バイク置場

  総戸数157戸に対して12台（原付7台、バイク5台）

• バイク置場使用料（月額）

  1,000円・1,500円

• 自転車置場

  総戸数157戸に対して256台（平置48台、ラック式190台、テナント用18台）

• 自転車置場使用料（月額）

  100円・300円

• インターネット使用料（月額）

  990円

• 分譲後の権利形態

  敷地は共有、建物は区分所有

• 管理形態

  区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

• 売主

  九州旅客鉄道株式会社
  福岡県知事（2）第17216号
  （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
  （一社）九州不動産公正取引協議会加盟
  〒812-8566 福岡市博多区博多駅前3丁目25-21博多駅前ビジネスセンター
  

  旭化成不動産レジデンス株式会社
  国土交通大臣（6）第5344号
  （一社）不動産流通経営協会会員
  （一社）不動産協会会員
  （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
  〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1丁目105番地

• 販売提携（代理）

  MBC開発株式会社
  鹿児島県知事（13）第879号
  （公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員
  （一社）九州不動産公正取引協議会加盟
  〒892-8563 鹿児島県鹿児島市樋之口町1番1号

• 施工会社

  株式会社坂下組

• 設計・監理

  株式会社フレームワークス

• 管理会社

  JR九州ビルマネジメント株式会社

• 建物竣工時期

  2024年1月下旬予定

• 引渡し・入居時期

  2024年4月上旬予定

［第2期販売概要］

• 販売戸数

  6戸

• 販売価格（税込）

  1,700万円～4,730万円

• 最多販売価格帯（税込）

  1,700万円台（1戸）・3,400万円台（1戸）・3,500万円台（1戸）・3,800万円台（1戸）・4,400万円台（1戸）・4,700万円台（1戸）

• 間取り

  1LDK（1戸）・3LDK（4戸）・4LDK（1戸）

• 専有面積

  31.90m²（1戸）～87.07m²（1戸）

• バルコニー面積

  4.84m²（1戸）～31.36m²（1戸）

• ポーチ面積

  1.52m²（1戸）～7.74m²（1戸）

• 室外機置場面積

  5.75m²（1戸）

• 管理費（月額）

  3,300円～8,900円

• 修繕積立金（月額）

  3,200円～8,700円

• 管理準備金（引渡し時⼀括）

  1,650円～4,450円

• 修繕積立基金（引渡し時⼀括）

  192,000円～522,000円

• 広告有効期限

  2022年8月末日

• 申込受付方法

  ■先着順申込受付のご案内
  ●先着順申込受付場所／MJRマンションギャラリー
  ●ご持参いただくもの：認印、本人確認資料（運転免許証等）、2021年分収入証明（源泉徴収票等：住宅ローンご利用の場合）。詳しくは係員にお尋ねください。
  ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。
  ※提携住宅ローン・提携フラット35住宅ローンをご利用のお客様は事前審査が必要となります。

• 情報更新日

  2022年8月5日

• 次回更新予定日

  2022年8月19日